Modernster, barrierefreier Wohnkomfort und Naturverbundenheit - Haus B
Freiburg im Breisgau
Preis:1.500.000 €
€/m²:7075 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2024 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²7075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.07.2024 bis 22.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
37872 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79104 Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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