Einfamileinhaus in Ausverkauf. Waldsiedlung: In wunderschöner und ruhiger Lage direkt am Wald
Saarbrücker Strasse 54, 51375 Lewerkusen-Schlebusch
Preis:650.000 €
€/m²:5702 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:7
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2025 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche1027 m²
- Zimmer7
- Baujahr1936
- ZustandAbrissobjekt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²5702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
19908 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaarbrücker Strasse 54
- PLZ / Ort51375 Lewerkusen-Schlebusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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