Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obersulm - Willsbach beträgt 649.000 € (entspricht 2277 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Obersulm - Willsbach.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großes sonniges Grundstück mit solidem 1-2 Familienhaus und Einlieger in Willsbachs bester Wohnlage

Obersulm - Willsbach

Preis:649.000 €

€/m²:2277 €/m²

Fläche:285 m²

Zimmer:6

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2025 um 10:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche951 m²
Zimmer6
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2277 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: EG sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(240,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.09.2024 bis 03.09.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

28044 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74182 Obersulm - Willsbach
BundeslandBaden-Württemberg

725.000 €

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