Zwei- bis Dreifamilienhaus mit energetischer Sanierung nach Wunsch in Schwaig b. Nürnberg
Schwaig bei Nürnberg
Preis:785.000 €
€/m²:3829 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²3829 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(276 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.11.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
27060 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Haus mit Potenzial zur eigenen Umgestaltung in Schwaig b. Nürnberg. KFW-Förderung! TOP LAGE!
Inseriert am 14. März 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenZwei- bis Dreifamilienhaus mit energetischer Sanierung nach Wunsch in Schwaig b. Nürnberg
Inseriert am 12. Februar 2025
immoscout
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenZwei- bis Dreifamilienhaus mit energetischer Sanierung nach Wunsch in Schwaig b. Nürnberg - KFW Förderung
Inseriert am 12. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenHaus mit Potenzial zur eigenen Umgestaltung in Schwaig b. Nürnberg. KFW-Förderung! TOP LAGE!
Inseriert am 20. September 2024
immoscout
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Ein-Zweifamilienhaus Schwaig b. Nürnberg mit Wunschsanierung kaufen und entspannen
Inseriert am 15. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenJETZT FÖRDERUNG NUTZEN! Ein-Zweifamilienhaus im neuen Glanz in Schwaig b. Nürnberg. *TOP LAGE
Inseriert am 11. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI