Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winnweiler beträgt 649.000 € (entspricht 2028 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

ObjNr:B-19047 - Haus mit gehobener Ausstattung

Winnweiler

Preis:649.000 €

€/m²:2028 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:7

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 13:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer7
Baujahr2011
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2028 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.894 €

Jährliche Mieteinnahmen

34728 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67722 Winnweiler
BundeslandRheinland-Pfalz

669.000 €

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