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**Auf den neuesten Stand gebracht** ZFH mit 5 Garagen in Herzogsreut | Hinterschmiding | Somantic | Somantic

Auf den neuesten Stand gebracht ZFH mit 5 Garagen in Herzogsreut

Hinterschmiding

Preis:329.000 €

€/m²:1605 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 15:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche738 m²
Zimmer8
Baujahr1972
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1605 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungFrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(218,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.02.2025 bis 13.02.2035
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

25152 €

Mietrendite (ROI)

7.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94146 Hinterschmiding
BundeslandBayern

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