Kapitalanleger: Gebäude mit 3 Wohnungen, plus Scheune für weitere 3 Wohnungen.... zu verkaufen!
Bretten-Bauerbach
Preis:450.000 €
€/m²:1636 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:9
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1552 m²
- Zimmer9
- Baujahr1950
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
33072 €
Mietrendite (ROI)
7.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75015 Bretten-Bauerbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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