Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ismaning beträgt 1.420.000 € (entspricht 7933 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Älteres Haus auf großem Grundstück in Top Lage (nahe Isar)

Ismaning

Preis:1.420.000 €

€/m²:7933 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:7

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2025 um 10:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer7
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis1.420.000 €
Preis pro m²7933 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(216,66 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.11.2023 bis 13.11.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.732 €

Jährliche Mieteinnahmen

44784 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85737 Ismaning
BundeslandBayern

1.768.000 €

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