NEU: Großes Ein- bis Zweifamilienhaus für die ganze Familie mit Gartenparadies
Leverkusen
Preis:558.000 €
€/m²:2804 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:6
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer6
- Baujahr1946
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis558.000 €
- Preis pro m²2804 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2 Monate nach Kauf
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(350 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
41016 €
Mietrendite (ROI)
7.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 21. Dezember 2024
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