Einmalige Gelegenheit: Hochwertige DHH-Villa im Rohbau zu erwerben, in bester Wohnlage Vaterstetten
Vaterstetten
Preis:990.000 €
€/m²:6387 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2024 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6387 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30,42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
38076 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85591 Vaterstetten
- BundeslandBayern
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