Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 490.000 € (entspricht 2487 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

GROSSES, SONNIGES GRUNDSTÜCK - 2 GARAGEN, SAUNA & TEILUNTERKELLERT - VIEL POTENTIAL

Berlin

Preis:490.000 €

€/m²:2487 €/m²

Fläche:197 m²

Zimmer:7

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 11:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche1068 m²
Zimmer7
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2487 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(353,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.670 €

Jährliche Mieteinnahmen

32040 €

Mietrendite (ROI)

6.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12527 Berlin
BundeslandBerlin

490.000 €

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