Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obererbach beträgt 319.000 € (entspricht 3038 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage!

Obererbach

Preis:319.000 €

€/m²:3038 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:6

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 13:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche3421 m²
Zimmer6
Baujahr1940
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²3038 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(342,26 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.01.2025 bis 07.01.2035
Baujahr laut Ausweis1940

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

908 €

Jährliche Mieteinnahmen

10896 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort57612 Obererbach
BundeslandRheinland-Pfalz

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