Bielefeld-Musikerviertel: Eigentumswohnung in Altbau Villa | RARITÄT | 4-Zimmer | 2.OG | Carport
Bielefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2025 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1903
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3399 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1405 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
16.864,991 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33604 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
358.825 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.444 €/m²
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Wertentwicklung+39.07%