Tolles Haus in ruhiger Lage mit ansprechender Architektur ++SPLIT-LEVEL++
Esslingen
Preis:799.000 €
€/m²:3073 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2025 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche712 m²
- Zimmer10
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3073 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(247,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.04.2024 bis 19.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
30672 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73730 Esslingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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