Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Münchsmünster beträgt 529.000 € (entspricht 3226 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Münchsmünster.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wunderschöne DHH mit großem Garten in ruhiger Lage

Münchsmünster

Preis:529.000 €

€/m²:3226 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

Wunderschöne DHH mit großem Garten in ruhiger Lage – Münchsmünster – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2024 um 17:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer8
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²3226 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.09.2024 bis 01.09.2025
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

25020 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85126 Münchsmünster
BundeslandBayern

529.000 €

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