Investoren aufgepasst! - Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Margetshöchheim
Bachwiese 1, 97276 Margetshöchheim
Preis:2.188.782 €
€/m²:4504 €/m²
Fläche:486 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche486 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.188.782 €
- Preis pro m²4504 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
74976 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBachwiese 1
- PLZ / Ort97276 Margetshöchheim
- BundeslandBayern
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