Viel Platz für Traumverwirklicher - Wohn- und Gewerbeimmobilie
Ahrensbök / Gnissau
Preis:254.000 €
€/m²:1283 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche1886 m²
- Zimmer7
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis254.000 €
- Preis pro m²1283 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312,84 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
27228 €
Mietrendite (ROI)
10.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23623 Ahrensbök / Gnissau
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 8. Januar 2025
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