PHI AACHEN - Idyllisches Zweifamilienhaus mit Garten und Vermietungspotential in Herzogenrath!
Herzogenrath
Preis:499.900 €
€/m²:2184 €/m²
Fläche:228.9 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2024 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche1011 m²
- Zimmer7
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²2184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
26412 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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