Geräumiges EFH mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! 194 qm Wfl., 9 Zi., 6 Bäder & S/O-Terrasse!
Tönning
Preis:364.900 €
€/m²:1878 €/m²
Fläche:194.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche709 m²
- Zimmer9
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis364.900 €
- Preis pro m²1878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
12176 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25832 Tönning
- BundeslandSchleswig-Holstein
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