EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR - Einzugsfertig mit exklusivem Grundstück
Königswinterer Straße 94, 53639 Königswinter
Preis:601.750 €
€/m²:4457 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis601.750 €
- Preis pro m²4457 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
30300 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKönigswinterer Straße 94
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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