NUR NOCH WARTELISTE! Repräsentative Villa mit Vollkeller in attraktiver Lage von Alsterdorf
Hamburg / Alsterdorf
Preis:1.598.000 €
€/m²:7086 €/m²
Fläche:225.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2024 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche1061 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.598.000 €
- Preis pro m²7086 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
33780 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22297 Hamburg / Alsterdorf
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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