Erstellung von vier modernen Niedrigenergie-RH mit Stellplätzen im idyllischen und grünen Gilching
Gilching
Preis:1.099.500 €
€/m²:7464 €/m²
Fläche:147.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2024 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis1.099.500 €
- Preis pro m²7464 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungab Frühjahr 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31,23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
32832 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
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