Bezugsfreies Zweifamilienhaus mit Garage und großem Süd-Garten
Herzogenrath
Preis:415.000 €
€/m²:1853 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:8
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2024 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer8
- Baujahr1911
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²1853 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
23016 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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