großes EFH in Wermelskirchen mit Garagen
Ginsterbusch 1, 42929 Wermelskirchen
Preis:749.000 €
€/m²:3567 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer7
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3567 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
22908 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGinsterbusch 1
- PLZ / Ort42929 Wermelskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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