Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin, Staaken beträgt 637.374 € (entspricht 5071 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.7 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin, Staaken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Trautes Heim - Glück allein! Starten statt warten

Berlin, Staaken

Preis:637.374 €

€/m²:5071 €/m²

Fläche:125.7 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

Trautes Heim - Glück allein! Starten statt warten – Berlin, Staaken – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2024 um 08:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche799 m²
Zimmer8
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis637.374 €
Preis pro m²5071 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.179 €

Jährliche Mieteinnahmen

38148 €

Mietrendite (ROI)

5.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13591 Berlin, Staaken
BundeslandBerlin

563.088 €

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