Neubau 4 Wohnungen 1 Haus mit ca. 5% Rendite möglich
Obersulm
Preis:1.190.000 €
€/m²:2705 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:18
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2024 um 23:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer18
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²2705 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2022 bis 02.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
58440 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74182 Obersulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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