Geräumiges EFH mit Einliegerwohnung im idyllischen 86744 Hainsfarth
Hainsfarth
Preis:295.000 €
€/m²:1603 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:7
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2024 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer7
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1603 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,07 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.07.2022 bis 11.07.2032
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
14604 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86744 Hainsfarth
- BundeslandBayern
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