Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin-Friedenau beträgt 911.295 € (entspricht 5898 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154.5 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin-Friedenau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

#ZUHAUSE... Das eigene Ding machen

Berlin-Friedenau

Preis:911.295 €

€/m²:5898 €/m²

Fläche:154.5 m²

Zimmer:7

Baujahr:2025

#ZUHAUSE... Das eigene Ding machen – Berlin-Friedenau – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2024 um 15:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche1198 m²
Zimmer7
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis911.295 €
Preis pro m²5898 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.267 €

Jährliche Mieteinnahmen

27204 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12159 Berlin-Friedenau
BundeslandBerlin

911.295 €

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