# Uriges Fachwerkhaus in Wächtersbach OT Aufenau #
Wächtersbach
Preis:170.000 €
€/m²:1429 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:7
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer7
- Baujahr1905
- ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²1429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(443,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.05.2024 bis 10.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
12144 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63607 Wächtersbach
- BundeslandHessen
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