Zweifamilienhaus in Dülken - Ideal für Familien oder Kapitalanleger
Ulmenstraße 17, 41751 Viersen
Preis:169.000 €
€/m²:1317 €/m²
Fläche:128.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer5
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
14424 €
Mietrendite (ROI)
8.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUlmenstraße 17
- PLZ / Ort41751 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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