Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage direkt am Rudower Fließ
Welsumerpfad 23, 12355 Berlin
Preis:450.000 €
€/m²:3430 €/m²
Fläche:131.2 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2024 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche805 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
34488 €
Mietrendite (ROI)
7.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWelsumerpfad 23
- PLZ / Ort12355 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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