Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 4941 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Plumpengraben 2, 12526 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfreies EFH nahe S Bhf Grünau mit großem Garten und komplett saniert

Am Plumpengraben 2, 12526 Berlin

Preis:499.000 €

€/m²:4941 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 18:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer4
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4941 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 15.04.2025
Bezugsfrei ab15.04.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.844 €

Jährliche Mieteinnahmen

22128 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Plumpengraben 2
PLZ / Ort12526 Berlin
BundeslandBerlin

560.000 €

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