Unterbrunn - 3,5 Zimmer-Wohnung ca. 102 qm ** mit eigener Dachterrasse
Gautinger Landstrasse 11, 82131 Gauting
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis258.000 €
- Preis pro m²2529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungAb Sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1371 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
16.451,613 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGautinger Landstrasse 11
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
614.730 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.027 €/m²
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Wertentwicklung-58.03%