Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinheim beträgt 475.000 € (entspricht 1589 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 299 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Attraktive Gelegenheit: MFH mit 4 WE und einer GE sowie Wertsteigerungspotenzial in Innenstadtlage

Reinheim

Preis:475.000 €

€/m²:1589 €/m²

Fläche:299 m²

Zimmer:15

Baujahr:1879

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Dezember 2024 um 19:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche299 m²
Grundstücksfläche539 m²
Zimmer15
Baujahr1879
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²1589 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(315,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1879

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

40044 €

Mietrendite (ROI)

8.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64354 Reinheim
BundeslandHessen

525.000 €

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