Menterschwaige. Traumhafte, großzügige Etagenwohnung in absoluter Bestlage. 4 Balkone.
München / Harlaching
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.345.370 €
- Preis pro m²9679 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Preis29500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
3281 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
39.368,658 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81545 München / Harlaching
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
1.418.280 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²10.203 €/m²
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