Zentral gelegen und dennoch ruhig! DHH inklusive Schlossblick
Vaihingen an der Enz
Preis:459.000 €
€/m²:2629 €/m²
Fläche:174.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2025 um 17:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2629 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234,13 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
27048 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71665 Vaihingen an der Enz
- BundeslandBaden-Württemberg
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