Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuwied beträgt 1.190.000 € (entspricht 3306 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Arbeiten und Wohnen: Historische Gründerzeitvilla im Park

Neuwied

Preis:1.190.000 €

€/m²:3306 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:14

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2025 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche3284 m²
Zimmer14
Baujahr1895

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²3306 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.551 €

Jährliche Mieteinnahmen

30612 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56564 Neuwied
BundeslandRheinland-Pfalz

1.190.000 €

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