Rastede: Modernisierter Bungalow in Wahnbek, Obj. 8186
Rastede / Wahnbek
Preis:389.000 €
€/m²:1985 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche704 m²
- Zimmer3
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²1985 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.02.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
20352 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26180 Rastede / Wahnbek
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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