Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin Heiligensee beträgt 736.360 € (entspricht 5858 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.7 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin Heiligensee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Trautes Heim - Glück allein! Starten statt warten

Berlin Heiligensee

Preis:736.360 €

€/m²:5858 €/m²

Fläche:125.7 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

Trautes Heim - Glück allein! Starten statt warten – Berlin Heiligensee – Bild 1 von 5

Trautes Heim - Glück allein! Starten statt warten – Berlin Heiligensee – Vorschaubild 1

Trautes Heim - Glück allein! Starten statt warten – Berlin Heiligensee – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2024 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche609 m²
Zimmer8
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis736.360 €
Preis pro m²5858 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.373 €

Jährliche Mieteinnahmen

28476 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13503 Berlin Heiligensee
BundeslandBerlin

761.650 €

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