Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kröslin beträgt 269.000 € (entspricht 1212 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großes Zweifamilienhaus mit Bauland in Kröslin, 100 Meter zur Marina, gegenüber Insel Usedom

Kröslin

Preis:269.000 €

€/m²:1212 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:9

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2025 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche608 m²
Zimmer9
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²1212 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(193,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.11.2032
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

25152 €

Mietrendite (ROI)

9.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort17440 Kröslin
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

286.000 €

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