Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ransbach-Baumbach beträgt 299.000 € (entspricht 1812 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ransbach-Baumbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ansprechendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in bevorzugter Lage

Ransbach-Baumbach

Preis:299.000 €

€/m²:1812 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche759 m²
Zimmer5
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1812 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Bezugsfrei ab01.10.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(269 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.02.2035
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.475 €

Jährliche Mieteinnahmen

17700 €

Mietrendite (ROI)

5.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56235 Ransbach-Baumbach
BundeslandRheinland-Pfalz

309.000 €

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