Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederzier beträgt 369.000 € (entspricht 1538 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Anwesen, bestehend aus 2 Häusern, großes Grundstück uvm.

Niederzier

Preis:369.000 €

€/m²:1538 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2025 um 14:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1866 m²
Zimmer8
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²1538 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungFrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(226,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.11.2023 bis 21.11.2033
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

26100 €

Mietrendite (ROI)

7.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52382 Niederzier
BundeslandNordrhein-Westfalen

389.000 €

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