Moderne Doppelhaushälfte mit wohnlich ausgebautem Vollkeller in ruhiger Toplage
Neu Wulmstorf
Preis:539.000 €
€/m²:5198 €/m²
Fläche:103.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer3
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²5198 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.06.2016 bis 15.06.2026
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
17916 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
- BundeslandNiedersachsen
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