***Erstbezug: 3-Raumwohnung mit Aufzug, Balkon und Fußbodenheizung***
Naumburg (Saale)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2024 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis309.900 €
- Preis pro m²3603 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.08.2022 bis 01.08.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1037 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.442,204 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6618 Naumburg (Saale)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
301.955 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.511 €/m²
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Wertentwicklung+2.63%