Handwerker / Kapitalanleger / Familien aufgepasst! 3 Wohnungen (2 bereits ausgebaut) in Wilhermsdorf
Wilhermsdorf
Preis:450.000 €
€/m²:2162 €/m²
Fläche:208.1 m²
Zimmer:11
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer11
- Baujahr1953
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2162 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.07.2024 bis 13.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91452 Wilhermsdorf
- BundeslandBayern
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