Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Abtsgmünd-Untergröningen beträgt 773.000 € (entspricht 5368 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Abtsgmünd-Untergröningen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Inkl. PV-Anlage! - Ein Zuhause, das verzaubert / Grundstück teilbar!

Abtsgmünd-Untergröningen

Preis:773.000 €

€/m²:5368 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2025 um 17:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche1904 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis773.000 €
Preis pro m²5368 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2025 bis 31.12.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.622 €

Jährliche Mieteinnahmen

19464 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73453 Abtsgmünd-Untergröningen
BundeslandBaden-Württemberg

645.000 €

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