Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner Aufteilung für die Familie
Hamburg / Marmstorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2024 um 00:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²4691 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungVereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
29760 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg / Marmstorf
- BundeslandHamburg
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