Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Überlingen beträgt 1.100.000 € (entspricht 5046 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Pefekt zum Mit-Finanzieren! EFH mit Ferienwohnung - nur 15 Min. nach Überlingen!

Überlingen

Preis:1.100.000 €

€/m²:5046 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2024 um 13:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer6.5
Baujahr2005
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²5046 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(50,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.10.2024 bis 09.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.147 €

Jährliche Mieteinnahmen

37764 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88662 Überlingen
BundeslandBaden-Württemberg

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