Achtung Preissenkung!!! Reiheneckhaus in Top-Lage Ansbach
Ansbach
Preis:435.000 €
€/m²:3346 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3346 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungab Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(256 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91522 Ansbach
- BundeslandBayern
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