Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Halle (Westf.) beträgt 698.500 € (entspricht 2321 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 301 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Halle (Westf.).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Für Liebhaber historischer Architektur - charmante Backsteinvilla aus 1895

Halle (Westf.)

Preis:698.500 €

€/m²:2321 €/m²

Fläche:301 m²

Zimmer:7

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 11:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche301 m²
Grundstücksfläche1295 m²
Zimmer7
Baujahr1895
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis698.500 €
Preis pro m²2321 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(173,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 28.06.2033
Baujahr laut Ausweis1895

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.254 €

Jährliche Mieteinnahmen

27048 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33790 Halle (Westf.)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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